위택스 재산세 관련 정보

위택스 재산세 관련 정보

재산세

개요

납세자가 소유한 재산의 경제적 교환가치에 담세력을 두어 과세하는 조세 과세대상

토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기

납세자

과세기준일(6월1일) 현재 사실상 재산을 소유하고 있는 자 과세표준

토지·건축물·주택 : 시가표준액×공정시장가액비율

토지 : 공시지가×면적×70%

건축물 : 시가표준액×70%

주택(부속토지 포함) : 주택 공시가격×60% (※ 2023년 주택 과세표준(1세대 1주택자) : 공시가격 × (3억 이하 43%, 3억 초과 6억 이하 44%, 6억 초과 45% 적용)) 선박, 항공기 : 시가표준액

세율

토지 : 0.2%~0.5% (종합합산·별도합산·분리과세대상에 따른 3단계 누진세율) 건축물 : 0.25% ※ 골프장·고급오락장용 : 4%, 주거지역등 공장 : 0.5% 주택 : 0.1%~0.4% (4단계 누진세율) ※ 1세대 1주택자 특례세율 적용 ※ 별장 : 4% 선박 : 0.3% ※ 고급선박 5%

항공기 : 0.3%

세부담상한제

당해연도 재산세액이 전년도 재산세액 대비 일정 비율을 초과하여 증가하지 않도록 한도를 설정 토지, 건축물 : 150%

주택 : 공시가격 3억 이하 105%, 3억~6억 110%, 6억 초과 130% (법인은 2022년부터 공시가격에 상관없이 150%)

세액산출 방식

과세표준(시가표준액×공정시장가액비율)×세율=산출세액(세부담상한적용)→결정세액 납부기간

구분 납기 비고

토지 매년 9. 16. ~ 9. 30.까지

건축물 매년 7. 16. ~ 7. 31.까지

주택 제1기분 매년 7. 16. ~ 7. 31.까지 세액 20만원 이하인 경우 1기에 일시납* 제2기분 매년 9. 16. ~ 9. 30.까지

선 박 매년 7. 16. ~ 7. 31.까지

항공기 매년 7. 16. ~ 7. 31.까지 * 20만원 이하 범위 내에서 각 지자체별 조례로 규정 - 종합합산대상(별도합산과세대상과 분리과세대상을 제외한 토지) 과세표준 세율

5,000만원 이하 0.2%

5,000만원 초과 1억원 이하 10만원 + 5,000만원 초과금액의 0.3% 1억원 초과 25만원 + 1억원 초과금액의 0.5%

- 별도합산대상(공장용·건축물 부속토지 및 경제활동에 활용되는 토지) 과세표준 세율

2억원 이하 0.2%

2억원 초과 10억원 이하 40만원 + 2억원 초과금액의 0.3% 10억원 초과 280만원 + 10억원 초과금액의 0.4% - 분리과세대상(공장용지·전·답·과·목장용지 및 골프장용 토지 등) 대상 세율

전·답·과수원·목장용지 및 임야 0.07%

회원제 골프장 고급오락장용 건축물의 토지 4%

그 밖의 토지 0.2%

- 주택(1세대 1주택자 특례 세율 적용) ※ 별장은 4% 과표 표준 세율

(공시 9억 초과·다주택자·법인) 특례 세율

(공시 9억 이하) 감면액 감면율

0.6억 이하

(공시 1억) 0.10% 0.05% ~3만원 50.0% 0.6~1.5억 이하

(공시 1억~2.5억) 6.0만원+0.6억 초과분의 0.15% 3.0만원+0.6억 초과분의 0.1% 3~7.5만원 38.5~50.0% 1.5~3억 이하

(공시 2.5억~5억) 19.5만원+1.5억 초과분의 0.25% 12.0만원+1.5억 초과분의 0.2% 7.5~15만원 26.3~38.5% 3~5.4억 이하

(공시 5억~9억) 57.0만원+3.0억 초과분의 0.4% 42.0만원+3.0억 초과분의 0.35% 15~27만원 17.6~26.3% 5.4억 초과

(공시 9억) - - -

---

2024.01.30 - [분류 전체보기] - 위택스 자동차세 관련 중요 정보

위택스 자동차세 관련 중요 정보

2024.01.30 - [분류 전체보기] - 포스뱅크 공모주 코스닥 입성 이틀째 강세

포스뱅크 공모주 코스닥 입성 이틀째 강세

2024.01.30 - [분류 전체보기] - 목포항여객터미널 운항시간표 운임안내

목포항여객터미널 운항시간표 운임안내

2024.01.30 - [분류 전체보기] - 생생정보 생크림 케잌 아삭 돌판 짜장 vs 매운 갈비찜 위치 가격

생생정보 생크림 케잌 아삭 돌판 짜장 vs 매운 갈비찜 위치 가격

2024.01.29 - [분류 전체보기] - SK이노베이션 기술직 인턴 대졸신입 경력직 채용정보

SK이노베이션 기술직 인턴 대졸신입 경력직 채용정보

2024.01.29 - [분류 전체보기] - AFC 카타르 아시안컵 사우디아라비아 토너먼트 16강 대한민국

AFC 카타르 아시안컵 사우디아라비아 토너먼트 16강 대한민국

2024.01.28 - [분류 전체보기] - 인천공항 리무진 시간표 공항버스

인천공항 리무진 시간표 공항버스

2024.01.27 - [분류 전체보기] - [한국지엠] 트레일블레이저 - 증발가스 에미션 캐니스터 퍼지 펌프 관련 리콜

[한국지엠] 트레일블레이저 - 증발가스 에미션 캐니스터 퍼지 펌프 관련 리콜

2024.01.26 - [분류 전체보기] - 대만 여행 항공 직항시간 비자 전압 환율 유명한 관광지 소개

대만 여행 항공 직항시간 비자 전압 환율 유명한 관광지 소개